山口市中市町１番地区
優良建築物等整備事業
保留床取得者として参画した事業です。事業推進業務、保留床取得（住宅）、
分譲販売に取り組んでおります。
ポレスター中市
セントラルシティ
にぎわいの創出とまちなか
居住の推進を目指して。
建設地は山口市の中心商店街に位置し、広域商業核機能を持つ大型店の正面という立地。計画では、施行地区面積約1,800m²のうち、約1,600m²を敷地面積に活用し、共同住宅、商業施設、駐車場で構成する新施設を建設。立地の重要性などをふまえ、にぎわい創出とまちなか居住者の増加を目的に、事業推進にあたっては市の協力を得るとともに、「第2期山口市中心市街地活性化基本計画」にも位置付けられた事業です。
ポレスター中市セントラルシティ 現地周辺航空写真
（2016年3月撮影）
ポレスター中市セントラルシティ（2016年2月撮影）
アプローチ（2016年2月撮影）
ラウンジ（2016年2月撮影）
1F 店舗（2016年2月撮影）
フロア概念図
山口市中市町1番地区優良建築物等整備事業
事業概要
施行者
一般社団法人 山口市中市町１番地区優建事業組合
所在地
山口県山口市中市町25番2、3（地番）
地域地区
商業地域
建ぺい率
90％
容積率
400％
施行区域面積
約0.18ha
事業コンサルタント
株式会社都市設計連合
設計・監理
株式会社都市設計連合
事業協力者（施工）
西松建設株式会社
住宅保留床取得者
株式会社マリモ
建築物概要
敷地面積
1,623.83m²
建築面積
999.10m²
延床面積
7,612.25m²
主要用途
共同住宅72戸、店舗
構造・規模
鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上13階建
竣工
2015年11月