城山町三丁目第一地区
第一種市街地再開発事業
「城山・サクラ・コモン」
準備組合時に参加組合予定者として選定され、組合設立後に参加組合員として参画した事業です。
事業推進業務、保留床取得（住宅）、分譲販売に取り組んでおります。
ポレスター小山タワーレジデンス
駅徒歩3分、「街なか居住」を実現する地上21階建てのランドマーク。
小山駅西口徒歩3分という利便性を最大限に活用した複合プロジェクト「城山・サクラ・コモン」。1・2階には利便性を向上させるための商業施設や、認可保育園を併設した「子育て支援総合センター」などの公共公益施設の設置を計画。3～21階の「ポレスター小山タワーレジデンス」と合わせて、快適な「街なか居住」を推進するリーディングプロジェクトを実現。地上21階という小山市最高峰※1の新たなランドマークに、豊かな暮らしの未来が広がっています。
※1 （株）DGコミュニケーションズ調べ（平成23年6月現在）
※徒歩分数は現地を基点とし、80mを1分とした概算です。
ポレスター小山タワーレジデンス（2013年3月撮影）
エントランスホール（2013年3月撮影）
小山市子育て支援総合センター（2013年3月撮影）
小山市 まちなか交流センター「おやま〜る」（2013年3月撮影）
現地周辺航空写真（2006年4月撮影）
フロア概念図
城山町三丁目第一地区第一種市街地再開発事業
事業概要
施行者
城山町三丁目第一地区市街地再開発組合
所在地
栃木県小山市城山町三丁目地内
地域地区
商業地域
建ぺい率
70％
容積率
500％
施行区域面積
約0.5ha
事業コンサルタント
株式会社日本設計
基本設計・設計監修・監理
株式会社日本設計
特定業務代行者
大成建設株式会社
参加組合員
株式会社マリモ
建築物概要
敷地面積
3,341.18m²
建築面積
1,454.26m²
延床面積
16,322.69m²
主要用途
共同住宅133戸、店舗、公共公益施設、（子育て支援総合センター、まちなか交流センター）
構造・規模
鉄筋コンクリート造、地上21階建
竣工
2013年3月
事業沿革
都市計画決定
2008年(H20)06月
組合設立認可
2010年(H22)08月
権利変換計画認可
2011年(H23)04月
建築工事完了
2013年(H25)04月