![静岡県掛川市人口 11.7万人※※2016年3月現在(掛川市HPより)](./images/page-title@2.0x.jpg)
掛川駅前東街区
第一種市街地再開発事業
「we+138kakegawa」
準備組合時に参加組合員予定者として選定され、組合設立後に参加組合員として参画した事業です。事業推進業務、保留床取得(住宅)、分譲販売に取り組んでおります。
ポレスター掛川
ステーションレジデンス
中心市街地の活性化を図る
リーディングプロジェクト。
掛川駅前東街区は、東海道新幹線「掛川駅」の北口に直近した交通至便の立地。
当事業は「掛川市中心市街地活性化基本計画」の中で、
中心市街地のにぎわいを創出するためのリーディングプロジェクトとして位置づけられ、
街なかの大規模遊休土地の有効活用により、居住人口、交流人口および通行量の増加に寄与することを目指しました。
また、地区内に顧客を取り込むだけの閉鎖型施設ではなく、開放型施設として周辺商店街への波及効果が期待されています。
当事業は「掛川市中心市街地活性化基本計画」の中で、
中心市街地のにぎわいを創出するためのリーディングプロジェクトとして位置づけられ、
街なかの大規模遊休土地の有効活用により、居住人口、交流人口および通行量の増加に寄与することを目指しました。
また、地区内に顧客を取り込むだけの閉鎖型施設ではなく、開放型施設として周辺商店街への波及効果が期待されています。
ポレスター掛川ステーションレジデンス(2016年8月撮影)
ポレスター掛川ステーションレジデンス(2016年8月撮影)
アプローチ(2016年8月撮影)
外観完成予想図・現地周辺(2014年5月撮影)
フロア概念図
掛川駅前東街区第一種市街地再開発事業
事業概要
施行者
掛川駅前東街区市街地再開発組合
所在地
静岡県掛川市駅前5
地域地区
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
施行区域面積
約0.9ha
事業コンサルタント
株式会社都市ぷろ計画事務所
設計・監理
株式会社安藤・間一級建築士事務所
特定業務代行者(施工)
株式会社安藤・間
参加組合員
株式会社マリモ
施設建築物概要
敷地面積
6,525.56m²
建築面積
4,307.69m²
延床面積
14,936.44m²
主要用途
共同住宅77戸、店舗、駐車場 244台
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上12階建、一部鉄骨造 地上2階(店舗)、地上4階(自走式駐車場)
竣工
2016年7月
事業沿革
準備組合設立
2002年(H14)03月
都市計画決定
2003年(H15)03月
都市計画変更決定
2009年(H21)07月
組合設立認可
2013年(H25)08月
権利変換計画認可
2014年(H26)10月
除却工事着手
2014年(H26)10月
建築工事着手
2015年(H27)02月
建築工事完了
2016年(H28)08月
組合解散認可
2017年(H29)12月