太田駅南口第二地区
第一種市街地再開発事業
個人施行者準備会時に保留床取得予定者として選定され、事業認可後に保
留床取得者として参画した事業です。
事業推進業務、保留床取得（住宅）、分譲販売に取り組んでおります。
ポレスター太田駅前
サウスレジデンス
太田駅前からはじまる、
太田の新しい暮らし。
多くの都市機能を有し「特例市」として指定されているなど、群馬県内でも屈指の利便性を有する「太田市」。
その太田市の中枢とも言える「太田駅前」で進められた太田駅南口地区市街地総合再生計画。
「人が『暮らす』ためのまち」、「快適にすごせる都市空間」、「子どもや孫に託せる未来」という太田市の定める総合計画を基に、
商業、文化、医療などの暮らしに身近な機能を集約させた街づくりが計画されました。
その中でも快適な都市生活を送るための住まいとして誕生したのが「ポレスター太田駅前サウスレジデンス」。
駅前から太田の新しいライフスタイルが始まります。
その太田市の中枢とも言える「太田駅前」で進められた太田駅南口地区市街地総合再生計画。
「人が『暮らす』ためのまち」、「快適にすごせる都市空間」、「子どもや孫に託せる未来」という太田市の定める総合計画を基に、
商業、文化、医療などの暮らしに身近な機能を集約させた街づくりが計画されました。
その中でも快適な都市生活を送るための住まいとして誕生したのが「ポレスター太田駅前サウスレジデンス」。
駅前から太田の新しいライフスタイルが始まります。
ポレスター太田駅前サウスレジデンス（2017年9月撮影）
太田駅南口第二地区第一種市街地再開発事業（2017年9月撮影）
現地周辺航空写真
※2015年9月撮影の航空写真にCG合成したもので、
実際とは異なります。
実際とは異なります。
概念図
太田駅南口第二地区第一種市街地再開発事業
事業概要
施行者
太田駅南口第二地区第一種市街地再開発事業
個人施行者
個人施行者
所在地
群馬県太田市飯田町1546（地番）
地域地区
商業地域
建ぺい率
90％（角地緩和適用）
容積率
600％
施行区域面積
約0.8ha
事業コンサルタント
株式会社再開発計画技術
設計・監理
株式会社石井設計
施工
関東・石川・大沢・寿大光 特定建設共同企業体
保留床取得者
株式会社マリモ
建築物概要
＜東街区＞
敷地面積
3,399.76m²
建築面積
2,415.43m²
延床面積
16,336.21m²
主要用途
事務所、店舗、駐車場263台
構造・規模
鉄骨造地上8階建
竣工予定
2017年9月
＜西街区＞
敷地面積
1,703.28m²
建築面積
668.46m²
延床面積
7,179.75m²
主要用途
共同住宅83戸
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上15階建
竣工予定
2017年9月
事業沿革
準備組合設立
都市計画決定
2014年(H26)09月
事業計画認可
2015年(H27)01月
権利変換計画認可
2015年(H27)07月
除却工事着手
2015年(H27)07月
建築工事着手
2015年(H27)09月
建築工事完了
2016年(H28)09月 東街区
建築工事完了
2017年(H29)08月 西街区
事業終了認可
2018年(H30)01月