権堂B-1地区
第一種市街地再開発事業
「権堂イーストプラザ
ND・SD」
準備組合時に参加組合員予定者として
選定され、組合設立後に参加組合員
として参画した事業です。
事業推進業務、保留床取得（住宅）、
分譲販売に取り組んでおります。
ポレスター長野大通り
住民の交流拠点を創出し、
まちに新たな息吹を。
プロジェクトでは、長野市の幹線道路である長野大通りと権堂アーケードとの交差点付近の敷地に、
北棟と南棟の二棟を建設。中央に交流の場や防災拠点としての公共広場が整備されました。
北棟は1階に公益施設と店舗、２〜４階に業務施設、南棟は１階に店舗と駐車場、２〜14階が住宅という構成。
居住空間や生活利便施設などを整備することで住民の交流拠点を創出し、老朽施設の更新による防災性能の向上や壁面後退など、
「安心・安全」をテーマにした街づくりが進められています。
北棟と南棟の二棟を建設。中央に交流の場や防災拠点としての公共広場が整備されました。
北棟は1階に公益施設と店舗、２〜４階に業務施設、南棟は１階に店舗と駐車場、２〜14階が住宅という構成。
居住空間や生活利便施設などを整備することで住民の交流拠点を創出し、老朽施設の更新による防災性能の向上や壁面後退など、
「安心・安全」をテーマにした街づくりが進められています。
ポレスター長野大通り（2015年3月撮影）
外観西面（2015年3月撮影）
外観西面夜景（2015年3月撮影）
航空写真（2015年3月撮影）
フロア概念図
権堂B-1地区第一種市街地再開発事業
事業概要
施行者
権堂B-1地区市街地再開発組合
所在地
長野県長野市大字鶴賀字中色黒、字高築地、字腰巻の各一部
地域地区
商業地域
建ぺい率
90％
容積率
400％
施行区域面積
約0.6ha
事業コンサルタント
株式会社ユーデーコンサルタンツ
設計・監理
ユーデーコンサルタンツ・エーシーエ設計共同企業体
一般業務代行者（施工）
北野建設株式会社
参加組合
株式会社マリモ、長野電鉄株式会社、長野市
事業沿革
都市計画決定
2012年(H24)02月
組合設立認可
2012年(H24)06月
参加組合員契約
2012年(H24)09月
権利変換計画認可
2012年(H24)10月
建築工事着手
2012年(H24)11月
建築工事完了
2015年(H27)01月
組合解散認可
2015年(H27)10月
建築物概要
＜北棟＞
敷地面積
1,665m²
建築面積
1,294m²
延床面積
4,593.93m²
主要用途
公益施設、店舗、事務所、公共広場
構造・規模
鉄骨造、地上4階建
竣工
2014年4月
＜南棟＞
敷地面積
1,810.14m²
建築面積
1,173.24m²
延床面積
9,258.51m²
主要用途
共同住宅82戸、店舗、交番
構造・規模
鉄筋コンクリート造、地上14階建
竣工
2015年1月