人の流れを読み、土地の可能性を見出す。

商業エリアにあるのに「不整形地だから…」「小規模地だから…」など、オーナー様が活用にお困りの不動産も少なくありません。しかし、本当に活用しづらい物件なのでしょうか？マリモは、そのエリアの人の流れや時代のトレンドを丁寧に読み解き、新たな商業価値を生む物件となるためのリノベーションに企画から取り組みます。その土地にもっともふさわしい活用方法をフレキシブルに見つけ出し、ワンストップでスムーズに事業化しています。

街の魅力を体感し、最適なテナントに提案。

たとえばアウトドアブランドが並ぶ通りならアウトドア系企業に声をかけ、劇場前なら観劇前後の人たちの利用が見込める飲食店系に…など、当社社員が街の雰囲気を体感し、子細に伝えることで出店を希望する企業を見つけていきます。

テナントが”主役”になる空間づくり。

マリモでは、分譲マンション事業で培ってきた経験やノウハウを活かして、企画・設計・リノベーションを統括することにより、ユーザー目線で魅力のある空間づくりを実現します。目指すべきゴールが明確だからこそ、無駄なコストや手間を掛けずにスピーディーなリノベーションが可能。周辺エリアの魅力をさらにアップさせる”街の財産”をつくります。

資金・資産の流動性を高めて事業拡張。

高収益不動産として生まれ変わった後は、物件ごとに売却、一定期間所有、ファンド運用などケースバイケースです。自社資産を留めておくのではなく、流動性を高め、今後は自社によるファンド立ち上げなども視野に入れた運用法の拡張を推進していきます。